• Ficha cadastral preenchida e assinada - Imprima ao lado (legível);
• CPF e Identidade do (s) pretendente (s) e de todas as pessoas maiores de 18 anos que irão residir no imóvel;
• Declaração de imposto de renda do último exercício e comprovante de entrega - (se declarar);
• Os 03 últimos recibos de aluguel, nome e telefone da imobiliária ou proprietário (se morar em imóvel alugado);
• Se Funcionário Público: último contra cheque;
• Se INSS: último comprovante do beneficio (Extrato atualizado INSS);
• Se Pensão Alimentícia: último comprovante do beneficio (Extrato atualizado INSS);
• Obs. no caso de não ter o comprovante de rendimento (último contra cheque, comprovante do beneficio ou recibos de pensão), apresentar o extrato bancário completo dos três últimos meses comprovando o recebimento e contendo a identificação da agencia, conta corrente e correntista.
• Taxa para análise de cadastro R$ 45,00 (pessoa física).
1) - O determinante para aprovação do crédito é não possuir restrições cadastrais (SPC, Serasa, etc.) e comprovar o rendimento de 04 vezes o valor do aluguel e encargos a ser pago mensalmente para locação residencial, nas locações comerciais comprovar 06 a 08 vezes, podendo nas locações residenciais compor renda com até 03 pessoas e nas locações comerciais com até 03 Sócios ou futuros Sócios.
NO CASO DE LOCAÇÃO PARA ABERTURA DE EMPRESA, APRESENTAR O PLANO DE NEGÓCIO
É indispensável para locações não residenciais destinadas a empresas a constituir. Trata-se de um documento que detalha o plano de abertura do negócio e para a elaboração deste documento deverá:
i) Descrever detalhadamente a atividade que será desenvolvida.
ii) Informar Capital inicial e de Giro necessários (comprovar através de reservas financeiras, saldo de investimentos e ou notas fiscais referentes à aquisição de mercadorias, equipamentos).
iii) Informar estoque inicial (se necessário), custos pré-operacionais, custos fixos da operação em valores.
iv) Informar a estrutura societária e administrativa (futuros sócios e administradores do negocio) e suas experiências no ramo (Exceto para escritório e profissionais liberais).
2) - O Prazo previsto pela Seguradora na liberação da carta de fiança é de 24 horas úteis para locação residencial e para locação comercial é de 72 horas (o imóvel será reservado junto a Imobiliária neste período de análise).
3) - Caso necessário, pode compor com a renda extra (informal) desde que comprove nos seus extratos bancários dos 03 últimos meses.
ATENÇÃO : NA HIPÓTESE DE ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO POR E-MAIL EXCLARECEMOS QUE OS MESMOS DEVERÃO ESTAR LEGÍVEIS E COMPLETOS, POIS AO CONTRÁRIO A SEGURADORA NÃO ANALISA E NÃO SERÁ FEITA A RESERVA DO IMÓVEL JUNTO À IMOBILIÁRIA.